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看到「101」,你想到什麼?愛看電影的人想起「101忠狗」賣座電影,而「101生髮水」想必也會被某些人想到吧!但這些天來,台灣最熱的無疑是「台北101」了。
這座號稱現今世界第一高的「摩天大樓」,101層加上塔尖高達508公尺,成為台北新地標。日前裙樓部份的購物中心隆重開幕,連日來熱鬧滾滾,人潮不斷,生意興隆的商家樂得合不攏嘴。不但樓內財源滾滾,連附近的商家也沾了光,客人來來往往應接不暇。當然,原本就已成為新鬧區的信義商圈,這下子又更熱鬧了,地價應該也隨著向上猛升才是。
說也真巧,就在這棟大樓的購物中心開幕之際,台灣經濟也呈現明顯地復甦,一來帶動買氣,二來熱絡的買氣正可支撐「台北101金融大樓」的屹立不搖,畢竟大樓的高樓層承租戶是證券、銀行等服務性的金融機構和跨國企業,復甦的景氣提供這些事業寬廣的發展空間,而該大樓的使用率也將可以提升。
不可否認的,如果台灣經濟無法全面復甦,「台北101」的磁吸效應將嚴重打擊其他商圈的營運,慘烈競爭的結果,所謂的「通貨緊縮」局面將更為明顯,我們真該慶幸該樓的完工和啟用時機之恰到好處。不過,無可諱言,「台北101」固然帶動熱絡氣氛,相對地,人潮也造成擁擠,而交通堵塞這種都市夢魘會不會來到,更值得關切。此外,司空見慣的超高大樓諸種災難,也要小心防範於未然。
「台北101」是一宗成功的BOT案子,經過兩黨主政者接力完成。我們祝福它能繁榮台灣經濟,也期盼亞太金融中心因之美夢成真。不過,在歡喜迎接「台北101」這個硬體建設的同時,軟體的使用「人」之品質也應相應提升,才能收相得益彰之效!
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